Dünyadaki ekonomik gelişmelerden olumsuz etkilenen piyasaların düzelmesi için en çok inşaat bölümünün elini taşın altına koyması gerektiğini söz eden TESK Genel Lideri Bendevi Palandöken, “İnşaat dalında son açıklanan satış sayıları fiyatların aşağı çekilmediğinin bir göstergesidir. 750 bin liraya, 1 milyon liraya, 2 milyon liraya kadar hala mesken satmaya çalışan firmalar var. Hatta bu firmalar fiyatlarının yarı yarıya düştüğünü tabir ediyorlar. Lakin minimum fiyatın 2 bin TL olduğu bir ülkede 2 milyona konut satmaya çalışmak çok olağan değil” diye konuştu.
“EKONOMİDEKİ OLUMSUZ DALGALANMA BİLAKİS DÖNDÜ”
Alınan önlemlerin piyasalarda yansımasının çok olumlu olduğunu ve iktisattaki gelişmelerin kısa müddette rayına oturacağının altını çizen Türkiye Esnaf ve Sanatkârlar Konfederasyonu (TESK) Genel Lideri Bendevi Palandöken, “Konut kredi faizlerinin ve inşaat bölümündeki abartılı fiyatların düşürülmesi artık kaçınılmaz. Merkez Bankasının faiz indirme kararının akabinde birinci hamleyi inşaat kesimi yaparak fiyatlarını aşağı çekmeli ve eldeki konutların uygun fiyata satışı sağlanmalı. Abartılı fiyatlar karşısında kimse mesken almaz. Merkez Bankasının faiz indirim kararının akabinde hükümet de olaya dahil olarak bankalardaki konut kredi faizlerinin düşürülmesine öncülük etmeli. Yapılacak bu olumlu adımlar bir anda piyasada olumlu algılanacak ve iktisatta beklenen hoş günlere geri dönülecektir. İnşaat dalı son periyotta satışlarda büyük ıstıraplar içerisinde. Bu ıstırapların aşılması için kesinlikle kesim elini taşın altına koymalı. Gayrimenkul fiyatları aşağı çekilirse 2 milyona yakın konut stoku kısa vakitte erimeye başlar” diye konuştu.
“KONUT SATIŞLARI BU FİYATLARLA ARTMAZ”
Palandöken, son olarak şunları söyledi:
“Haziran ayında satılan konut sayısının bir evvelki aya nazaran yüzde 33,3, geçen yılın tıpkı ayına nazaran ise yüzde 48.6 azalmasının temel sebebinin fiyatların çok yüksek kesimi elini taşın altına koymalı. Her vakit yüksek fiyat olmaz. Merkez Bankasının faizleri düşürmesi ile birlikte bankalar da konut kredi faiz oranlarını kesinlikle vakit kaybetmeden aşağı çekecek ve bölüme katkı sağlamalıdır. Fakat bankaların tek başına faiz indirimi kâfi olmaz. Zira kesimin de fiyatlarını denetim edip bu fiyatları aşağı çekmesi gerekiyor. ‘İnşaat dalında fiyatlar çok düştü’ deniyor lakin hiç kimse fiyatların yanından dahi geçemiyor. Bu fiyatlara konut sahibi olmak hayalden öbür bir şey değil. İnşaat dalı elini taşın altına kesinlikle koymalı. Aksi halde bankaların konut kredi faizlerinde uygulayacağı faiz indirimi kâfi olmayacaktır. Merkez Bankasının faiz indirimini fırsata çevirmek lazım.”