ÇÖKEN binalar yaşanan can kayıpları dönüşüm beklerken sokakta kalan vatandaşlar yıllardır tapu sorunu olan milyonlar Aydın Escort Etraf ve Şehircilik Bakanlığı alanda yaptığı görüşmeler ve vatandaşın talepleri doğrultusunda gerekli iyileştirmeler için çalışmalarını tamamladı Meclis e dün sunulan kanun teklifi Bayındırlık İmar Ulaştırma ve Turizm Komisyonu nda kabul Balıkesir Escort edildi Kentsel dönüşümden 2B alanlarına mülkiyet sıkıntısından yarım kalan inşaatlara kadar pek çok alanda yeni bir periyoda girildiğini belirten Etraf ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum hazırlanan kanun teklifinin ayrıntılarını anlattı Çanakkale Escort İşte yeni düzenlemeler
RİSKLİ YERDE BEKLENMEYECEK
En dikkat çeken düzenleme acil riskli yerlerde yapılacak süreçler Yıkılacak derecede riskli olan yapılarda acil hareket edilmesi gerektiğini belirten Bakan Kurum Kendiliğinden çöken yahut Mersin Escort yerin kayması heyelan yangın üzere afetler yahut patlama üzere olaylar sonucunda ağır hasar gören yapıların bulunduğu alanlara dair esaslı bir tahlil getiriyoruz Buralarda dönüşüm uygulamalarımızı maliklerin muvafakati aranmaksızın Bakanlığımızca resen yapacağız Bu alanlarda daha evvel imzalanmış olan mukaveleler de feshedilecek Vatandaşa evi boşaltmak zorundasın al taşınma yardımın ve kira yardımın diyerek sürece başlayacağız Can riski olan yerde bekleme talihimiz yok Yeni konut yapılınca tapusunu alırken de borçlu mu alacaklı mı hesaplanacak Mülkiyet hakkı ve mülkiyetin bedeli göz gerisi edilmeyecek dedi Vatandaşın mağdur olmayacağına vurgu yapan Kurum kimseye konutunun bedelinin altına konut verilmeyeceğini söyledi
MÜTEAHHİT YAPMAZSA KAMU DEVREDE
Göreve yaklaşık 1 yıl evvel başlayan Bakan Kurum binlerce dönüşümzede ile görüştü ve gelen taleplerle vatandaşı koruyan adımlar atıldı Yarım bırakılan inşaatlar için değerli bir düzenleme yapıldığını belirten Bakan Kurum Maliklerce muahede sağlanmasından sonra bir yıl içinde yeni yapının üretim işine başlanılmadığı durumlar var Ya da üretim işi belli bir düzeyde durdurulmuş ve en az altı aydır inşai faaliyete devam edilmiyor Bu durumlarda mukavelelerin feshi için maliklerin en az üçte iki çoğunluğu ile karar alınabilecek Evvel bakanlık müteahhit firmayı uyaracak işine başla diyerek 30 gün mühlet verecek İhtara karşın başlamazsa kontratlar resen fesh edilecek Kontrat iptal edildikten sonra kimse vatandaştan kira yardımını geri isteyemeyecek dedi Pekala vatandaş mukaveleyi fesh ettikten sonra ne olacak Bakan Kurum bu noktada vatandaşın müteahhitten aldığı teminat varsa bunu da kullanarak yeni bir mutabakat sürecine başlayacağını söyledi Şayet vatandaş isterse bakanlığa bağlı kurumlarla da inşaatı tamamlanabilecek
ENGELLER KALKIYOR
Dönüşüm uygulamalarında yapıların sicilinde bulunan şerhler yapının yıkılmasından sonra paylar üzerinde devam ediyor bu da dönüşümü engelliyordu Yeni yasa ile bu sorunun çözüleceğini belirten Bakan Kurum Artık şerhler yapılacak işe mani olmayacak Yeni mesken yapılıp kat mülkiyeti basamağına geçince bu haklar ve şerhler devreye girecek dedi Müteahhitlerin üçüncü şahıslara olan borçlarından ötürü vatandaşa ilişkin taşınmazlara haciz uygulanamayacağını belirten Bakan Kurum dönüşümde firmaca verilen yüzde 10 luk teminata da haciz yapılamayacağını tabir etti
METRUK BİNALAR YIKILACAK
Ülke genelinde çok sayıda metruk bina öylece bekliyor Bulundukları bölgede güvenlik sorunu yaratan bu yapılar kimi vakit yangın ya da çökme sonucu can kaybına da neden oluyor Bakan Kurum bu binaların yıkımını hızlandıracaklarını gerekirse belediye yahut valiliklerin devreye gireceğini kaydetti
2B SORUNU BİTECEK
2B taşınmazlarında kimi vakit kayıtlı malik ve kullanıcının öbür şahıslar olduğunu belirten Bakan Kurum Hakkından yararlanamayanlar mağduriyet yaşıyor Bu vatandaşlarımızın 31 Aralık 2020 tarihine kadar müracaatta bulunmaları halinde eş bedel 2B yeri vererek mağduriyetlerini gideriyoruz dedi
YEŞİL ALAN ARTACAK
Kamuya terk edilen ve okul hizmet binası yol park olarak kullanılan Kamu İştirak Hissesi KOP ve Düzenleme İştirak Payı nın DOP tek bir başlıkta değerlendirileceğini belirten Kurum Tek bir kategori olarak düzenleme paydaşlık hisse oranı yüzde 45 e çıkaracağız dedi Kâfi yeşil ve toplumsal alan olmayan ilçelerde de çalışmalar yaptıklarını belirten Kurum vatandaşlara rezerv konut teklif edilerek birtakım alanların boşaltılacağını ve bu alanın kamu faydasına kullanılacağını tabir etti
BOŞ ARSALAR OTOPARK OLACAK
Büyük kentlerde otopark muhtaçlığı olduğunu lisana getiren Kurum Bize ilişkin çok sayıda boş arsa var Konut okul ya da hastane alanı lakin boş Bir inşaat olana kadar bu alanlar açık otopark olacak dedi
MÜLKİYET SORUNU ÇÖZÜLECEK
Mülkiyet sorunu olan yerlerde bakanlığın devreye gireceğini belirten Kurum Vatandaşlarımız tarafından tahlili gerçekleştirilemeyen alanlardaki düzgünleştirme yenileme ve dönüşüm çalışmalarının bütüncül bir anlayışla yapılması konusunda Bakanlığımızı yetkilendiriyoruz dedi Çok paylı parsellerde de mülkiyet sorunu yaşandığını belirten Kurum parsel sahiplerinin muvafakatleri olması halinde müstakil parsel oluşmasını sağlayacaklarını ekledi
TAPUDA FOTOĞRAFA GEREK KALMAYACAK
Bakan Kurum bundan sonra alım satım yapan şahısların farklı kentler hatta ülkelerde de olsa süreç yapabileceğini lisana getirdi Tapu sicili uygulamasında da değişiklik yapıldığını belirten Kurum Düzenlemeyle tapu kayıtlarındaki pay yanlışlarını düzelteceğiz dedi Tapuda bürokrasinin de azalacağını tabir eden Kurum artık fotoğraf istenmeyeceğini söz etti Kurum yanılgılı blok yahut bağımsız kısım numaralarının daha kolay ve külfetsiz bir halde düzeltileceğini lisana getirdi
KARADENİZ DE YIKIM BAŞLIYOR
YILDA 300 bin konutun yenilenmesini hedeflediklerini belirten Bakan Kurum bunun 40 ile 50 binin kamu eliyle olacağını lisana getirdi Yerinde süratli ve istekli dönüşüm unsurlarıyla yola devam ettiklerini belirten Bakan Kurum Her ilçeye yatay mimarinin olduğu örnek bir proje yapılacak ve kentlerin çehresi değişecek dedi Kentsel dönüşüme ait aksiyon planını yakında açıklayacaklarını lisana getiren Bakan Kurum 50 bin konutun dönüşümüne tıpkı anda başlanacağını söz etti Karadeniz de yaşanan sel felaketine de değinen Kurum Ordu Trabzon Rize Samsun ve Giresun da dere yatağındaki meskenlerin etaplar halinde taşınarak yıkımlara başlanacağını ekledi Kurum Bölgede öncelik sırası belirleniyor en riskli olandan başlanacak Yıkımlar konusunda da kararlı olacağız dedi
KAMU BANKALARI HAFTA SONU AÇIK
İMAR barışından 10 milyonu aşkın vatandaşın faydandığını belirten Bakan Murat Kurum müracaatların 15 Haziran da sona erdiğini yapı kayıt evrakı bedellerinin 30 Haziran a kadar yatırılması gerektiğini belirtti Ödemelerle ile ilgili yoğunluk yaşamamaları için Ziraat Bankası Halkbank ve Vakıfbank 29 Haziran Cumartesi ve 30 Haziran Pazar günleri 10 00 16 30 saatleri ortasında 81 vilayette kâfi sayıda şube ile imar barışı ödemelerini almaya devam edecekler Ayrıyeten ödemeler 30 Haziran 2019 Pazar günü saat 23 59 a kadar Ziraat Bankası ATM lerinden Ziraat Bankası Halkbank ve Vakıfbank internet şubelerinden Ziraat Bankası ve Vakıfbank taşınabilir uygulamalarından da yapılabilecek